Works
事業内容
鈴開興産は、大阪府を拠点に、訳アリ不動産の買取・再生事業を専門とする不動産会社です。再建築不可物件や底地権・借地権といった流動性の低い物件を中心に、複雑な権利関係や問題を抱える不動産の取り扱いを得意としています。
一般的な不動産売買・仲介業務に加え、売買に必要な知識や関連情報の提供など、専門的かつ丁寧なサポート体制を整えており、多くのお客様に選ばれています。
「こんなことでも相談していいの？」というようなご相談にも真摯に対応いたしますので、不動産に関するお困りごとは何でもお気軽にご相談ください。
一般的な不動産売買・仲介業務に加え、売買に必要な知識や関連情報の提供など、専門的かつ丁寧なサポート体制を整えており、多くのお客様に選ばれています。
「こんなことでも相談していいの？」というようなご相談にも真摯に対応いたしますので、不動産に関するお困りごとは何でもお気軽にご相談ください。
Real Estate Purchase
不動産の買取（訳あり不動産高額買取）
【当社が特に得意とする分野】
・底地権のみの不動産
・借地権のみの不動産
・老朽化した（法定耐用年数を経過している）土地付き建物
・再建築不可、道路非該当の不動産
・連棟住宅、長屋
・収益性が低下した収益不動産
・共有間トラブルを抱えた不動産（持ち分のみの取扱い可能）
・荷物をそのままで売却（ゴミ屋敷でも取り扱います）
・事故物件（心理的瑕疵）などなど
他社で買取を断られた難しい物件も、ぜひ当社にご相談ください。
・底地権のみの不動産
・借地権のみの不動産
・老朽化した（法定耐用年数を経過している）土地付き建物
・再建築不可、道路非該当の不動産
・連棟住宅、長屋
・収益性が低下した収益不動産
・共有間トラブルを抱えた不動産（持ち分のみの取扱い可能）
・荷物をそのままで売却（ゴミ屋敷でも取り扱います）
・事故物件（心理的瑕疵）などなど
他社で買取を断られた難しい物件も、ぜひ当社にご相談ください。
Intermediary Auction
仲介・オークション事業
土地、戸建て、一棟マンションや区分マンションなど、さまざまな不動産の売買仲介および不動産オークション事業を行っております。
当社は、全国約15万社の不動産会社と連携するネットワークシステムを導入しており、それらを活用し物件情報を一斉に共有することで、広範囲にアプローチが可能となり、市場価格の最大化を目指せる体制を整えております。
さらに、システムによる情報発信に加え、当社が独自に抱える購入希望者へのご紹介や、売主様のご事情・ご希望を丁寧に伺ったうえで、最適な販売戦略やオークション形式での売却手法をご提案いたします。
当社は、全国約15万社の不動産会社と連携するネットワークシステムを導入しており、それらを活用し物件情報を一斉に共有することで、広範囲にアプローチが可能となり、市場価格の最大化を目指せる体制を整えております。
さらに、システムによる情報発信に加え、当社が独自に抱える購入希望者へのご紹介や、売主様のご事情・ご希望を丁寧に伺ったうえで、最適な販売戦略やオークション形式での売却手法をご提案いたします。
Management Operation
管理・運用
空き家の管理については、オーナー様のご負担を軽減するため、管理料を無料で承っております。定期的な巡回やメンテナンス、トラブルの早期発見・対応など、資産価値の維持に努めます。
また、賃貸物件の入居者対応から契約管理、家賃回収、クレーム対応まで一貫したサービスを提供し、オーナー様の負担を大幅に軽減いたします。
さらに、収益性向上のための空室対策や賃料設定の見直し、リフォーム提案など、運用効率を最大化するためのコンサルティングも行い、安心して資産運用をお任せいただける体制を整えています。
また、賃貸物件の入居者対応から契約管理、家賃回収、クレーム対応まで一貫したサービスを提供し、オーナー様の負担を大幅に軽減いたします。
さらに、収益性向上のための空室対策や賃料設定の見直し、リフォーム提案など、運用効率を最大化するためのコンサルティングも行い、安心して資産運用をお任せいただける体制を整えています。
Recycling Business
再生事業・コンサルティング
不動産の活用方法がわからなかったり、相続後の不動産の扱いにお困りだったり、共有者間で意見がまとまらないケースは少なくありません。
そうしたお悩みに対し、法律・税務・不動産の専門知識を駆使して、問題解決はもちろん、安定した収益化と資産価値の最大化を目指した再生プランをご提案いたします。
具体的には、使われていなかった土地や建物を売却に頼らず、賃貸運用やリノベーション、用途変更など多角的なアプローチで有効活用し、資産価値の向上を図ります。
プランの立案から実行まで一貫してサポートし、お客様の不動産を真の価値ある資産へと生まれ変わらせるお手伝いをいたします。
具体的には、使われていなかった土地や建物を売却に頼らず、賃貸運用やリノベーション、用途変更など多角的なアプローチで有効活用し、資産価値の向上を図ります。
プランの立案から実行まで一貫してサポートし、お客様の不動産を真の価値ある資産へと生まれ変わらせるお手伝いをいたします。